Zastupovanie Nájomcov

Odborníci z Cushman & Wakefield na zastupovanie nájomcov pomôžu nájomcom určiť a zladiť strategické obchodné, finančné a prevádzkové ciele s požiadavkami na nehnuteľnosti. Či už klientom poskytujeme poradenstvo v oblasti kúpy, obnovenia prenájmu, relokácie či konsolidácie nehnuteľností, naše služby sú vďaka detailnej znalosti globálnych trhov a strategickému prístupu pri riešení problémov veľmi cenené.

Služby zastupovania nájomcov zahŕňajú strategický rozvoj, výstavbu a plánovanie na mieru, demografické analýzy, logistické / distribučné služby, analýzy trhu, analýzy nákladov na priestory a vyjednávania. Naši agenti môžu zabezpečiť nájomcom aj ďalšie služby ako riadenie projektu, správu nehnuteľnosti alebo administráciu nájomných zmlúv.

Spolupracujeme s nájomcami po celom svete a snažíme sa plniť ich požiadavky, či už sa jedná o jednu kanceláriu či globálne portfólio kancelárií, predĺženie či relokáciu.

Predľženie

Vytvoríme konkurenciu na trhu, čím vyvoláme tlak na prenajímateľa, ktorý povedie k ponuke výhodnejších podmienok.

Relokácia

Naši odborníci na prenájmy vám vďaka svojej znalosti trhu, schopnosti predvídať vývoj na trhu a strategickým schopnostiam riešiť problémy zaistia najvhodnejšiu štruktúru transakcie.

Ako môžeme pomôcť

C&W pomôžu nájomcom určiť a zladiť strategické obchodné, finančné a prevádzkové ciele s požiadavkami na nehnuteľnosť.

Strategický rozvoj

Naši odborníci vám poradia ako najlepšie využiť váš nájom na dosiahnutie maximálnej hodnoty a flexibility.

Kreatívne vyhľadávanie príležitostí na trhu

Naši agenti svojim kreatívnym prístupom vyhodnotia možnosti na trhu i mimo neho. Využívame vzťahy s prenajímateľmi, agentmi a inými nájomcami za účelom dosiahnutia čo najnižších celkových nákladov celej transakcie.

Finančné analýzy

Poskytujeme štandardizované finančné analýzy (cash flow, GAAP a NPV), ktoré poskytujú dôkladné porovnanie ponúkaných priestorov. Klienti ocenia presné rozpočty transakcií a ročné náklady na nehnuteľnosť. Detailné finančnej analýzy C&W vám umožnia (nie 
prenajímateľovi) riadiť vašu štruktúru prenájmu.

Silné vzťahy s prenajímateľmi

Naše silné vzťahy s prenajímateľmii nám umožňujú lepšie pochopiť ich obchodné ciele. Môžeme tak prísť s overenými a vypracovanými stratégiami pri vyjednávaní a urýchliť uzavretie transakcie.

Pridaná hodnota – výhody nášho prístupu


Rozsah služieb C&W je štruktúrovaný tak, aby boli dosiahnuté tieto kľúčové výhody:

Najvyššia hodnota

Snažíme sa prichádzať s takými riešeniami, ktoré prinesú čo najefektívnejšie vynaloženie nákladov a zaistia flexibilitu a funkčnosť pri obsadení priestorov.

Najlepšia cena

Dosiahneme také konkurenčné prostredie na trhu medzi prenajímateľmi, aby váš prenájom predstavoval najkonkurenčnejšiu ponuku.

Rozhodujúce informácie

Predložíme vám najlepšie informácie a odborné rady, aby ste dosiahli alebo prekročili vaše ciele v oblasti financií, zamestnancov i prevádzky.

Ochrana hodnoty

Stratégie prenájmu priestorov naplnia súčasné i dlhodobé požiadavky.

Poistenie Vašich záujmov

Vyjednáme také podmienky, ktoré budú vo vašom najlepšom záujme. Náš jediný záväzok je voči vám.

Skúsenosti a zdroje


C&W má 253 kancelárií v 60 krajinách. 2 300 profesionálov po celom svete a komplexné zdroje garantujú našu dominantnú pozíciu na trhu. Poskytujeme plne integrované služby zastupovania nájomcov s bezkonkurenčným geografickým pokrytím a postaráme sa o to, aby mali naši klienti k dispozícii najlepšie riešenie prenájmu a miestne znalosti trhu k dosiahnutiu ich špecifických cieľov.