Hotely

Sme vašimi partnermi, ktorí rozumejú problematike hotelového priemyslu ako z hľadiska prevádzky, tak investícií. Na základe porozumenia vzájomných súvislostí medzi týmito oblasťami sme schopní vám priniesť riešenia, ktoré potrebujete.

Pre investorov, veriteľov, hotelierov a developerov je jednotný poskytovateľ služieb a komplexných riešení s celosvetovým presahom veľmi dôležitý.

V rámci tohto sektora poskytujeme nasledujúce služby:

Oceňovanie

Oceňovanie hotelových nehnuteľností vyžaduje detailnú znalosť príjmovej a výdavkovej stránky hotovosti hotela, základné princípy hotelového priemyslu v rámci daného trhu, ale aj oveľa rozsiahlejšiu znalosť realitného prostredia. Oceňovanie pripravujeme podľa najvyšších štandardov a v súlade s oceňovacími štandardmi RICS. Pripravujeme oceňovania na účely poskytnutia financovania, interné účely alebo účely investičných transakcií.

Poradenstvo

Naše poradenské služby vám pomôžu identifikovať možnosti na trhu a znižovať riziká a umožnia vám formovať investičné stratégie developmentu zodpovedajúce vašim požiadavkám. Poskytujeme poradenstvo v oblasti:

Development

  •  trhové a komerčné predinvestičné previerky
  •  finančný odhad a prognózy
  •  konceptualizácia hotela
  •  poradenstvo pri zadávaní zmluvy s operátorom

Rezolúcia

  •  prevádzkové posúdenie
  •  prehľad hlavných problémov
  •  implementácia stratégií
  •  zmena orientácie
  •  dispozícia

Správa majetku

  •  zastupovanie majiteľa
  •  trhové predinvestičné previerky
  •  sledovanie a zlepšovanie prevádzkového výkonu
  •  analýzy SWOT
  •  finančné analýzy
  •  konkurenčné analýzy
  •  sledovanie rozpočtu a jeho schvaľovanie
  •  sledovanie kapitálnych nákladov a ich schvaľovanie

Investičné transakcie

Tím spoločnosti C&W špecializujúci sa na hotelové nehnuteľnosti predstavuje ideálne riešenie pre akékoľvek investičné transakcie, vrátane predaja, akvizície, join venture, financovania i refinancovania. Vykonávame predinvestičné previerky a zabezpečujeme predaj existujúcich hotelov či hotelových projektov a akvizícii hotelov.

Výber operátora

Poradíme vám, aká prevádzková štruktúra najlepšie zodpovedá vašej investičnej stratégii a vízii. Pripravíme vám štúdiu uskutočniteľnosti / návrhovú štúdiu, poskytneme marketingové služby pre predvybrané strany a zaistíme prejednanie zmluvných podmienok či pomoc právneho poradcu až do uzatvorenia zmluvy.

Ako Môžeme Pomôcť


Trhové poradenstvo

Keďže dobre poznáme najnovšie obchodné podmienky, môžeme ochrániť a maximalizovať dlhodobú hodnotu vašej investície a zaistiť vám, že vaše budúce prevádzkové príjmy budú optimalizované.

Pridaná Hodnota – Výhody Nášho Prístupu


Komplexné služby

Vďaka bezkonkurenčnej kombinácii rozsiahlych zdrojov, odborných znalostí, významných vzťahov a celosvetovej infraštruktúre môžeme napĺňať potreby našich klientov v oblasti hotelov na akomkoľvek trhu.

Skúsenosti a Zdroje


Od mája 2011 sme jedinou realitnou poradenskou spoločnosťou v strednej a východnej Európe, ktorá má svoj tím venujúci sa výhradne hotelovým nehnuteľnostiam priamo v regióne. Okrem nás tento región pokrývajú už len konkurenčné kancelárie v západnej Európe. Vďaka tomu, že sídlime priamo v regióne CEE, vám môžeme ponúknuť prvotriedne informácie a znalosť miestneho trhu.